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與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費
大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。得罪浪浪？ 澎湖5野狗夜半撕咬汽車擋泥板
得罪浪浪？澎湖一名林姓姓男子，日前將豐田愛車停在租屋處前，豈料隔天早上要開車時，卻發現愛車左前輪擋泥板嚴重毀損，初還懷疑是遭擦撞、對方肇逃，但細看又不像是撞痕，只好求助房東調閱監視器。結果調閱監視器畫面釐清犯嫌身分，並非人、車所為，歹徒竟是五隻野狗。這殘酷真相讓車主傻眼，這下索賠無門，只能自認倒楣，將愛車送往修車廠修復，並自我安慰說當花錢消災。倒楣的林姓車主是21日下班後，將車開回停放在位於馬公西衞的租處門口前，當時前方還停有一輛其他住戶的白色車輛。原還暗自慶幸輕鬆就找到車位，且還就近停在住家門口，豈料隔天一覺醒來要開車外出時，却發現駕駛座旁的前輪擋泥板整個掉落，板金還有抓痕，以為是遭擦撞，或得罪人而遭人惡意破壞，而讓林姓車主相當不安，以為遭人挾怨或誤認，但怎麼看又不像是撞痕，這方式人為破壞也怪怪，於是只好拜託房東調閱監視器畫面。豈料，房東調閱監視器結果，赫然發現兇手竟是3黑2白的5隻野狗，在22日凌晨零時許，不知何故彷如尋仇般的撕咬攻擊汽車左前輪，還硬將擋泥板咬扯到脫落才離去，讓得知真相的林姓車主也為之傻眼，真不知自己怎麼得罪這些浪浪，只能自認倒楣。澎湖近年相繼發生野狗橫行，除了翻牆闖入民宅撕咬家兔後揚長而去等惡行外，日前首筆發現高蹺鴴築巢孵卵紀錄，也被2隻野狗破壞，現又發生夜半出沒攻擊破壞車輛，再次凸顯澎湖流浪犬問題嚴重。男星認曾「與七朵花成員交往」 王少偉再爆：他一個換一個
資深經紀人孫德榮過去創立的「喬傑立家族」捧紅許多偶像團體，包括5566、KONE、七朵花等；然而，日前王少偉在節目中提到，當年公司禁愛令相當嚴格，但JR（紀言愷）卻與圈內人交往過，甚至也曾同公司七朵花成員在一起。王少偉日前於節目《小姐不熙娣》爆料，JR過往的感情史「JR在跟我合作的時候，交往很多圈內的人，同公司也有，就一個換一個」他無奈表示，自己待在公司七年期間「扛了7年『情場高手』的名號，他們才是真的高手」。在Instagram查看這則貼文DorisLai賴薇如（@imdoris_1230）分享的貼文對此，JR坦承，當年有欣賞七朵花的賴薇如，但否認與她交往過「一開始看到她，覺得很可愛，還想繼續認識。但有一次孫總開會，從頭到尾沒有人講話，賴薇如直接站起來拍桌跟他吵架，那時候就確定不敢欣賞這女生，她感覺沒在顧任何事情」。至於與JR交往過的七朵花成員是誰，王少偉也透露一些線索「那個女生曾經跟我演過男女主角，女主角這麼優秀，怎麼可以在大家都不知道的情況下跟JR一起，而且還有一段時間」JR也承認，確實有跟某位七朵花成員交往一段時間，也曾拍過戲，但最後無疾而終。影片嵌入自《小姐不熙娣》youtube訂閱影音：中時新聞網
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